Жилой дом ул. Осипова, 40
Жилой дом ул. Осипова, 40 Техническая характеристика жилого дома со встроенными офисными помещениями и паркингом по адресу: ул. Осипова, 40 в г.Одесса

1. Общая характеристика комплекса.

Девятиэтажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и паркингом по ул. Осипова, 40 расположен в Приморском районе г.Одесса в зоне существующей застройки на пересечении улиц Осипова и Большая Арнаутская.
В составе жилого дома предусматриваются квартиры от 47 до 96 м².
Заезд в паркинг осуществляется с ул. Осипова.
Вход в помещения общественного назначения с ул. Большая Арнаутская.

2.Конструктивная характеристика комплекса.

Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности здания, с учетом требований ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах». Здание запроектировано на сейсмическую нагрузку 8 баллов.
Конструктивная схема здания – безригельный железобетонный каркас с диафрагмами и ядрами жесткости.
Пространственная жесткость каркаса здания обеспечивается диафрагмами и ядрами и жесткими узлами сопряжения колонн и перекрытий.

Фундаменты
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены – газобетон, толщина кладки 400мм. Фасадные стены оштукатуриваются и окрашиваются.
Элементы декора выполняются из стеклофибробетона.
Фасады выполняются в классическом стиле.
Для балконов предусмотрены кованные ограждения, а также комбинированные ограждения из стеклофибробетона с элементами ковки.
Перегородки между квартирами выполняются из газобетонной кладки.

Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения.
Предусматривается установка 2-х лифтов грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг фирмы «OTIS».
Окна, балконные двери. Профиль евробрус, для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Входные двери в квартиры – бронированные.

Отделка мест общего пользования.
Полы – керамическая плитка типа «Гранитогресс».
Стены – высококачественная штукатурка с последующей шпатлевкой, декоративная окраска.
Потолки – подшивной типа «Армстронг».

При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.

3. Отопление, вентиляция, кондиционирование.

Источником теплоснабжения служит индивидуальная газовая котельная с применением котлов, производства ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб.
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные пластинчатые радиаторы.
Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Для обеспечения комфортных условий в помещениях предусмотрена возможность установки сплит-систем. Наружные блоки устанавливаются на балконах или подвешиваются на наружных стенах в специально отведенных местах, не мешающих проходу людей и доступных для обслуживания.



подробнее
Создание сайта Dr.Webber, 2011     Яндекс.Метрика